영종도, 세계적인 관광도시 되나?

 

영종도, 세계적인 관광도시 되나?

 

[시민일보=함성찬 기자] 영종도가 외국인 전용 카지노 설립이 가능해지면서 투자자들로부터 뜨거운 관심을 받고 있다.   카지노 사업 본격화, 10만평 규모의 BMW 드라이빙 센터 7월 14일 개장, 2017년 개장하는 10만평 규모의 카지노 복합 리조트‘파라다이스 시티, 2018년 1단계 개장을 시작으로 2022년까지 건립되는 2만7000평 규모의 미단시티 카지노복합리조트 등 각종개발 사업들로영종도는 송도와 더불어라스베가스나 마카오와 같은 세계적인 국제도시로 성장할 것이라는 기대감에 영종도 내 수익형 부동산의 모델하우스는 연일 북새통이다. 영종도는 외국인 관광객의 관문인 인천국제공항과 근거리에 위치하여 이러한 사업들이 마무리되는 2018년에는외국인 관광객들이 폭발적으로 증가할 것으로 전망되고 있다. 현재 인천국제공항을 환승공항으로 이용하는 동남아나 일본인 승객은 매년 600만명 정도이다. 이러한 외국인 관광객과 주말 나들이 여행객들로 영종도의 숙박시설은 항상 만원이다. 영종도는 전국에서 호텔가동률이 가장 높은 지역이다. 때문에 2018년 이후에는 호텔 이용객 수의 폭발적인 증가로 호텔에 대한 투자가 높은 수익을 안겨줄 것으로 예상된다. 때문에 최근 분양을 시작한 영종도 최초의 분양형호텔인 ‘웨스턴인터내셔널호텔’에 대한 투자문의가 줄을 잇고 있다. 일반 투자자에게는 다소 생소한 객실분양은 수익형부동산 중 리스크가 적은 편으로 알려져 있으며호텔 운영관리 및 수익금 지급을 국내 최대 운영사인 ㈜세안아이큐에서 맡아 안정적인 수익을 보장해 주기 때문에공실에 대한 걱정을 덜 수 있다. 영종도 ‘웨스턴인터네셔널호텔’은지하1층~지상13층 규모로 총252실로 구성되며,모든 객실의 3면이 전부 바다조망이 가능하여 영종도를 찾는 관광객들의 명소가 될 것으로 기대된다. 투자수익율로 영종도 내 다른 수익형부동산에 비해 좋은 편이다. 분양가 대비 연 8%, 실투자금 대비 연 13% 확정수익을 지급 보장하며, 지급보장금액은 타입별로 82, 87, 96만원이며, 계약자에게는 매년 무료 숙박 쿠폰 10매가 무료 제공된다. 객실당 100만원씩 입금하면 청약이 가능하고 모델하우스를 방문하여 계약으로 진행하거나 전액환불이 가능하다.모델하우스는 강서구 등촌동에 있어 타입별 비교관람 및 선착순 동호수 계약이 가능하다.

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